İşte 2020'de Evinizi Satmanın Maliyeti

Gayrimenkul veritabanı Zillow, gizli satış maliyetlerini gösteren bir rapor yayınladı. Peki 2020'de evinizi satmanın maliyeti nedir? Yaklaşık 21.000 $ harcamaya hazır olun. Ama yine de maliyetine bakmayın. Bu maliyetin bir kısmı ev iyileştirmelerine yöneliktir ve Zillow “evlerinde iyileştirme yapan satıcıların satış fiyatlarından daha fazlasını satma olasılığının, olmayanlardan daha fazla olduğunu keşfetti.

Evinizi satarken, paranız nereye gidecek:

Bu fikri topla

Satış maliyetinin büyük bir kısmı eviniz satıldıktan sonra kapanış maliyetlerine gider. Resim: wutzkohphoto / Shutterstock

Kapanış Maliyetleri, ortalama 14.281 $

Evinizi satma masrafının büyük kısmı, gerçek acente komisyonları, satış vergileri ve devlet transfer vergilerini içeren kapanış maliyetleridir. Bu rakam bir ortalama. Gerçek miktar, evin satış fiyatına göre bir yüzdedir ve büyük ölçüde değişebilir. İşte ABD'deki en büyükten en küçüğe ortalama kapanış maliyetlerinin bir listesi:

San Jose, Kaliforniya: 76.015 $

New York, NY: 28, 090 $

Denver, CO: 24, 443 dolar

Austin, Teksas: 18, 522 dolar

Las Vegas, NV: 18.163 dolar

Philadelphia, PA: 16, 296 dolar

Phoenix, AZ: 15.924 dolar

Dallas-Fort Worth, Teksas: 14, 580 dolar

Tampa, FL: 14, 291 dolar

Atlanta, Gürcistan: 13.286 $

Houston, TX: 12, 342 $

Cleveland, OH: 9, 046 dolar

Bu giderin pozitif olanı, cebinizden açıkça çıkmamasıdır. Genellikle konut satış gelirlerinden düşülür.

Bu fikri topla

Evinizin ilk izlenim için sadece bir atışı var, bu yüzden iyi bir tane yapın. Resim: Artazum / Shutterstock

Ev Satışa Hazır Olmak İçin Ev Geliştirmeleri, Ortalama 6.570 $

Bu tutar, ev güncellemeleri için profesyonel işe alan satıcıların ortalamasıdır. Evinizi satmanın ve tüm detayları almanın ne kadar maliyeti olduğunu merak edenler için, burada kategoriye göre ayrılmış 6.570 $ ev geliştirmeleri:

  • Dış cephe boyası: 2.600 $
  • Ev sahnelemesi: 1.805 $
  • İçişleri boyama: 1.245 $
  • Yerel yeni eve taşınma: 475 $
  • Tam hizmet çim bakımı: 145 $
  • Halı temizleme: 140 $
  • Ev temizliği: 160 $

Bu projelere dayanarak, kaldırım itirazının evinizi başarılı bir şekilde satmasında büyük bir rol oynadığı anlaşılıyor. Zamanınız ve bütçeniz sınırlıysa, çoğu alıcıya hitap etmek için güzel ama tarafsız bir şekilde döşenmiş temiz, net bir ev sunmaya odaklanmak muhtemelen en iyisidir.

Ev geliştirme maliyetleri pazara göre değişecektir. Raporda, Sacramento'daki satıcıların, aynı projeler için yaklaşık 4.000 dolar harcayabilecek Phoenix ev satıcılarına kıyasla yaklaşık 7.800 dolar harcadıkları bulundu. Ve DIY fren itiraz projeleri bir ev satıcı para tasarrufu yardımcı olabilir.

Bu fikri topla

Evlerini listelemeden önce bazı yükseltmeler yapan satıcıların, evlerini başarılı bir şekilde satmaları (ve daha fazla para için) daha olasıdır. Resim: Andy Dean Fotoğrafçılık / Shutterstock

Bu yıl satıyorsanız, şimdi evinizi güncellemeye başlayın. Bahçenizi ve çimlerinizi süsleyin, yeni çiçekler dikin ve alanı hem içeride hem de dışarıda boya ile tazeleyin. Evinizi listelemeye yaklaştıkça, evinizin en iyi şekilde gösterilmesi için kişisel eşyalarınızı karıştırmaya ve saklamaya başlayın. Temiz halılar, duvarlar ve pencereler gibi detayları unutmayın.

Yorumunuzu Bırakın

Please enter your comment!
Please enter your name here